Сервис

Неустойка по ДДУ

Наши специалисты гарантируют
  • Предоставление опытного юриста с данной специализацией на весь период сотрудничества; Профессиональное и качественное представление интересов в суде (в случае
  • необходимости);
  • Проведение всех разбирательств без вашего участия (по желанию);
  • Возврат денег за квартиру;
  • Взыскание и получение максимальной неустойки и штрафа.

Взыскание неустойки с застройщика в пользу дольщиков производится в случае, если компания нарушила сроки сдачи объекта недвижимости. В соответствии с законодательством, компания обязана сообщить дольщикам об изменении сроков строительства не позднее, чем за 2 месяца перед назначением новой даты. Но даже при соблюдении этого правила, застройщик обязан выплачивать неустойку.

Нюансы передачи прав на собственность по ДДУ

Дольщики должны помнить об одном нюансе – датой передачи объекта недвижимости считается не день введения здания в эксплуатацию, а подписание акта приема-передачи.

Недобросовестные застройщики могут воспользоваться тем, что дольщик не знаком с нюансами законов, предлагая подписать акт до того, как дом будет введен в эксплуатацию. Перед подписанием необходимо сначала удостовериться, что объект действительно введен в эксплуатацию, иначе неустойка по ДДУ дольщику уже не будет положена, ведь он уже подписал акт и значит, не имеет претензий к строительной компании. Грамотная юридическая поддержка поможет избежать ошибок и защитить интересы дольщиков.

Услуги компании MD GROUP в Калуге

Законодательство, регулирующее правовые аспекты долевого участия в строительстве, претерпевает постоянные изменения. Постоянно появляются дополнения и нововведения в законы, знать о которых могут только профессиональные юристы.

Обращаясь в нашу компанию в Калуге, вы можете рассчитывать на компетентную правовую помощь, которая включает в себя:

  • расчет величины компенсации по ДДУ с учетом личной ситуации дольщика, его жилищных условий и других факторов (есть возможность компенсировать моральный ущерб и стоимость съемного жилья, которое дольщик снимал в период просрочки сдачи объекта);
  • оформление претензии с последующей отправкой ее заказным письмом;
  • переговоры со строительной компании в рамках досудебного урегулирования;
  • если застройщик не идет на контакт, осуществляется подготовка иска в суд;
  • представление интересов дольщика в суде.

Успешное взыскание неустойки с застройщика: рекомендации

Есть ряд правил, которые необходимо знать для более эффективного взыскания компенсации:

  • исковое требование выплатить компенсацию в судебном порядке необходимо подать в течение 3-х месяцев после нарушения сроков передачи объекта недвижимости;
  • заранее произвести расчет неустойки, воспользовавшись помощью опытного юриста;
  • при заключении ДДУ нужно предусмотреть подписание пункта о компенсации застройщиком услуг юридических компаний при обращении дольщика в суд;
  • акт приема-передачи нужно подписывать только в случае, если у вас нет никаких претензий к строительной компании и объект уже введен в эксплуатацию.

В каких ситуациях стоит обратиться в MD GROUP?

В идеале для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов, лучше заручиться помощью профессионалов уже на стадии заключения договора долевого участия. Это поможет вам снизить риски и убедиться в чистоте сделки.

Помощь опытного юриста будет необходима в следующих случаях:

  • имеет место факт нарушения сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
  • во время строительства дома строительная компания была признана банкротом;
  • вы уже пытались получить компенсацию по ДДУ, но не добились успеха;
  • нарушены сроки передачи квартиры дольщику.

Рассчитывать на получение неустойки дольщик может при нарушении сроков сдачи и перенесении сроков строительства объекта, а также – при выявлении недочетов и дефектов в течение гарантийного срока.

Практики
Случаи из практики

В коллегию обратился ректор одного из учебных заведений профессионального образования. Его учебное заведение арендовало помещение у городских…

В коллегию обратилась молодая девушка. Она рассказала, что примерно месяц назад лечила зуб в одной из известных стоматологических клиник города. В процессе лечения зуба врач допустил ошибку…

В коллегию адвокатов обратился водитель, который на автомобиле попал в ДТП с мопедом. На мопеде ехали два подростка и один из них, к сожалению, погиб. Уголовное дело возбудили в отношении водителя…

В коллегию обратились двое предпринимателей, которые занимались поставками материалов для строительства автомобильных дорог. Они участвовали в государственных тендерах. На них вышли…

К нам обратился доверитель, у которого погиб сын. Его сбил автомобиль, в момент перехода дороги по пешеходному переходу. Клиент рассказал, что уголовное дело возбуждать не хотят, а водитель…

Свяжитесь с нами
Калуга, ул.Тульская 20, оф.202
ВВЕРХ
Оставить заявку


Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных, установленных в политике конфиденциальности

Заказать


Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных, установленных в политике конфиденциальности